12月15日，在“毕马威中国领先不动产科技企业50”发布会上，毕马威中国发布2023不动产科技趋势与展望报告（以下简称“报告”）。
　　当前，数字转型已是大势所趋，数字化成为不动产行业转型发展道路上的重要抓手，也成为行业各方积极探索实现行业高质量发展的新契机。报告认为，不动产企业的数据治理需求日益增长，不动产科技企业应把握数字资产化时代的机遇，推进行业数字化转型。据悉，近几年数据应用场景极大丰富，不动产与建筑企业切实感受到了数据资产化对企业的益处。与此同时，国家频频出台数据相关的政策指引，也在加速数据资产建设。不动产企业日益增长的数据治理需求，为具备数据服务能力的不动产科技企业提供了更多的市场机会。
　　毕马威资产管理及房地产行业全球主管合伙人韦安祖表示，不动产仍然是一个非常有吸引力的资产类别，在全球范围内，对不动产进行投资的资本并没有减少。科技在建造阶段的应用增强了成本控制、进度监控和安全管理的可见性。同时，科技还鼓励了生态系统中的其他参与者通过监控减碳目标等指标来遵循建筑物的ESG路线图，并贯穿整个生命周期。因此，建造过程的数字化将丰富整个行业的数据资产，有助于构建更加智能、高效、可持续的建筑生态系统。
　　毕马威中国地产与建筑行业主管合伙人厉俊进一步称，科技能够为不动产精益运营提供强大的工具和手段，通过应用数据驱动、自动化、智能化等技术，不动产企业能够更灵活、高效地应对市场挑战，实现可持续发展。科技的投入与转化是一场长期主义的旅程。坚持长期愿景，结合不动产科技的战略性整合，使地产与建筑行业不仅能够应对当前的挑战，而且能够在未来不断演变的格局中蓬勃发展。
　　在毕马威中国数字化与科技咨询总监刘骏杰看来，不动产企业正积极探索，加强应用以数据、AI和BIM（建筑信息模型）为代表的数字化技术。这一转变意味着企业对数据的认知上升，开始将其视为发展的关键生产要素。随着数据资产的积累，AI技术正成为不动产行业“提质增效”的有力工具。AI的潜在价值不仅在于提高运营效率，更在于其具有强大的自主性、交互性与智能性，能够为企业带来创新性的解决方案。另一方面，作为不动产数据的载体，BIM技术被认为是行业的专属科技。其与新兴技术的结合将在未来为行业生产格局的重塑提供巨大的推动力，使建造过程更为精准，同时也为不动产企业提供了更好的项目管理和维护手段。
（文章来源：中国证券报·中证网）