12月12日，中国证券报记者从上海市普陀红旗村城中村改造暨中海真如境综合体开业媒体推介会上获悉，由中海地产集团和普陀区国资企业中环集团联合打造的“上海真如环宇城MAX”将在12月22日正式开业。上海真如环宇城MAX目前入驻品牌超过300个，已完成95%出租率，引入超60家首店品牌，其中全国首店12家、华东首店5家、上海首店6家、普陀区域首店30余家及标杆旗舰店8家。
　　据中海地产真如境项目总经理赵维茂介绍，中海是一家与上海城市更新有着深厚渊源的央企，自二十世纪九十年代起就深度参与上海市的旧城改造。真如境项目开发复杂程度极高，总建设面积约100万平方米，包含住宅、办公、商场、剧院、山姆、公园、长租公寓等七大业态八幅地块，同时还面临轨道交通、古树、河流、高压线等诸多红线外因素的干扰。所以在项目规划设计阶段，就邀请了SOM等4家国际设计事务所参与，高起点规划、高标准建设。项目创新性的结合PARK+TOD的开发模式，打造了全球唯一的公园里的山姆会员商店，艺术馆级别的海心剧院，以及拥有五层绿化，七大场景的环宇城MAX购物公园。项目最大化发挥了地下商业的潜力和地上公园的活力，打造了全上海独一无二拥有山姆会员商店和开心麻花剧院的超级购物公园。
　　中海商业华东区总经理陆凤存表示，2018年至2021年，中海中环联合体总投资超300亿元，打造超一平方公里的真如境综合开发项目。项目涵盖地铁、商场、写字楼、人才公寓、文化剧院、公园绿廊、山姆会员店、住宅等多重业态。其中办公楼部分，即为“中海中心”其中办公楼部分，30万平方米中海中心商务集群已引入包括世界500强旗下专业研发公司艾尔维、日本知名广告公司凸版利丰、A股上市营销公司宣亚国际、专精特新企业歧海防腐、知名新媒体广告公司总部明堂传播等众多优质企业入驻，还有众多世界500强级总部企业仍然在洽谈之中，打造普陀总部基地、外资基地、创新基地。此外，中海商业最高产品旗舰——上海真如环宇城MAX，将在12月22日正式开业。区别于传统的室内商场，上海真如环宇城MAX涵盖了市区唯一山姆会员商店、超1000座的多功能剧场“海心剧院”、城市绿廊“海纳公园”等多复合业态。
（文章来源：中国证券报·中证网）